不動産査定を１００問で”O”の多さで採点します。
不動産の１００問の質問にOとXだけで答えてください。また、単位を聞いているのは、単位を答えてください。


長辺の最大長をｍ（メートル単位）で答えてください

短辺の最大長をｍ（メートル単位）で答えてください

長編の正面の角度を答えてくださいc=270:West(西）

基礎の傾斜の最低基準値を答えてください

基礎の傾斜の最大高をｍで答えてください

５問

四角形だけで構成される複雑な形

平坦な土地

土地の一部に窪れた土地ではない

道路に面した長方形、正方形の単純な土地

フロア辺りの出柱、バルコニー、出窓の数、土地条件に複雑な面積

１０問

二画以上の土地面積を結合して高層階建築する場合

土地の傾斜の底面の原点を指定します（ｍ単位）０：レベル高度

土地の傾斜の頂高を指定します。（ｍ単位）最高度レベル高度

平坦な土地に造成が必要な場合

フロアの渡って右端から左端に傾斜が無い

１５問

宿泊施設や、遊園地、画廊、図書館

繁華街、アーケードビル、オフィスビル等高地価

フラットな駐車場、田圃、畑、公園など開けた低地価

住宅、団地、集合住宅、雑居ビルなど物件

繁華街、駐車場、宅地何れでもない

２０問

建物長編に隣接する土地が開けている庭のある

長辺の建物に隣接する土地が同じ高さの場合

住宅ローンはない

高層建築等の日陰の土地ではない

建物物件が市庁舎の種類で有る場合

２５問

繁華街の通りに面していて、狭いアーケードで優秀

取引者（不動産社員）が市外の土地との間

土地取引がエクスチェンジする時に、画を割った断片の面積

合同土地取引で、断片の面積を１画に戻す

地価差を為替金で埋める場合

３０問

建物の地面からの総高を（ｍ単位で）答えてください

土地の面積を、平方根にて平均した、ｍｘｍ（ｍの数は双方同じ面積）

証券、共通商品通貨、他株発行と土地を取引する場合

一画に複数の棟がある場合

ヘリポートを屋上に持つ場合

３５問

宅件、瓦屋根に、光蓄熱太陽電池

地価の価格が地方３０指数、府立（政令指定）５０指数の場合

地価が１億円を超えても競りに参加

土地と土地をエクスチェンジ（交換と交換に対するレーティング）する

取引の要綱（相談）がまとまっている土地取引の場合

４０問

取引土地が、市庁舎建物（図書館、会館、市民会館）等

藁の刈り入れ、青田刈り、早稲ではない農地

土地が、建物の、国益サービス（電気水道ガス、高速、鉄道）の場合

検地針で、区画を旧跡に戻す場合

土地に住所を登録商標に投ずる場合

４５問

土地所有者と、担当地主が異なる場合

直営地の土地にアトラクション（誘致）の場合

戸籍地の土地を建設復興の場合

ヘリポートの高さを答えてください

建物が取り壊し不可な建物（超高層階など）の土地

５０問

土地、建物老朽に伴う新築

耐震補強工事を実施、完了した

救急ヘリ、救急車搬送可能

消防車火災罰金・火災契約あり

スプリンクラー、防災設備の完備

５５問

最小限の防災設備（消化器）以上

登板に向かって土地が３ｍ以上の土壁がない

個人無線設備が自立、もしくは、その業種の土地

河川、海岸の濁流より、下の高度でない

堤防が、コンクリートの基準を満たており、土でない

６０問

地下駐車場、立体駐車場を完備

アクセスが、地下鉄等徒歩３０分以内

アクセスが、市バス等徒歩１５分以内

新幹線、国際空港等自動車１時間以内

アクセスが、タクシー立ち寄り場の場合

６５問

アクセスが、ローカル以上の陸上鉄道徒歩２０分以内

法人以上の土地など、土地損害保険が付属する

請負会社が、発注者を不動産法人

請負会社が工事会社を建築会社の場合

請負会社が、建材並びに、工事を建設会社の場合

７０問

請負会社に土木を含む場合

雨漏りが過去に無かった

床下浸水が過去に無かった

断水が３０日連続停滞しなかった

停電が１０日連続停電しなかった

７５問

家賃が年金で払われている場合

水道代が年金で払われている場合

電気代が年金で払われている場合

定額給付金が年金によって支払われている

有給休暇を取っている人が住居している

８０問

定職を持たないものが家賃を払っている場合

住所不定の人が家賃を払っている場合

連絡先電話番号が特定できる

家政婦を雇う事が出来る

洗濯代金と、弁当のデリバリー（宅配生活者）

８５問

新聞配達員が投函する

配給を受けることができる人が住んでいる

撮像光学機器を設置している住居もしくは、業務ビル

築年数の変化、老朽化を資料記録有り

トイレを含む、水道管の詰まりや水漏れの報告がない

９０問

燃えるごみなど、ゴミを未廃棄でない

室内が衛生的に、奇麗に環境が保たれている

マンション等、LDK超満員の場合

リビング（休憩室）、ダイニング（食卓）、キッチン（厨房）の有無

衛生環境がトイレ、洗面器、バスタブなどが共同でない

９５問

ダイニングルームと厨房を一室にしている

開放空間のリビングルーム

一世帯６人以上住める条件

子供室の有無

マンションなどで、賃貸借家が１階あたり複数

１００問

お疲れ様でした。皆さんは、いくつ当てはまりましたか？。